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都江堰宅地樓面價刷新,人居地產5750元/平拿下190畝連襟地

2019-12-09 20:33:37

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原標題:都江堰宅地樓面價刷新,人居地產5750元/平拿下190畝連襟地

文 | 王燕

12月9日,成都市公共資源交易中心以拍賣方式出讓都江堰3宗土地,出讓面積約190畝。

經過拍賣,最終,3宗土地均以底價成交,樓面地價5750元/平米,這是截至目前都江堰住宅用地的最高成交價,競得者為成都興城人居地產投資集團有限公司。

地塊詳情

本次出讓3宗土地為連襟地塊,位于灌溫路以東、江安河以西。地塊周邊有較為完備的配套設施,包括都江堰市奎光小學、都江堰市西區體育公園、都江堰市客運中心等。

另外,地塊周邊有多個成熟社區環繞,包括都市美麗洲、濱江花園、濱江國際、青城二十四院、青城外灘小區等。地塊周邊在售項目有弘陽都江府,備案均價10586元/平米,融創文旅城,備案均價9015元/平米。

出讓要求

值得注意的是,根據出讓方案,一號宗地和二號宗地均需配建市政道路一條及規劃公園綠地,三號宗地需配建市政道路一條。

總建面小于2萬平方米的公共建筑項目和總建面小于20萬平方米的居住建筑項目,按照不低于綠色建筑一星級標準建設(單體建筑預制裝配率不低于20%);

若建面大于2萬平方米(含)的公共建筑項目和總建面大于20萬平方米(含)的居住建筑項目,按照不低于綠色建筑二星級標準建設(單體建筑預制裝配率不低于30%);

成品住宅比例:新開工商品住宅(三層及以下低層住宅除外)和保障性住房,建面2020年不低于80%,2021年不低于90%,2022年不低于100%。

宗地位置:都江堰市奎光塔街道安青社區

凈用地面積:?58.4049 (畝)

土地用途分類:?住宅兼容商業

商業占比上限:?30 %

計算容積率:?1.8

起始樓面地價:?5750 (元/㎡)

宗地位置:都江堰市奎光塔街道安青社區

凈用地面積:?61.9202 (畝)

土地用途分類:?住宅兼容商業

商業占比上限:?30 %

計算容積率:?1.8

起始樓面地價:?5750(元/㎡)

宗地位置:都江堰市奎光塔街道安青社區

凈用地面積:?69.6872 (畝)

土地用途分類:?住宅兼容商業

商業占比上限:?30 %

計算容積率:?1.8

起始樓面地價:?5750 (元/㎡)

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